انطلاق التسجيلات شروط الاستفادة من السكن الترقوي LPA
كل ما تودون معرفته عن كل ماتود معرفته عن شروط الاستفادة من السكن الترقوي LPA
السكن الترقوي المدعم LPA فرصة للأشخاص الذين لم يتاح لهم التسجيل في برنامج وكالة تحسين السكن وتطويره “عدل AADL” ولا يسمح له راتبه الاستفادة من سكن اجتماعي.
شروط الحصول على السكن الترقوي المدعم LPA:
السكن الترقوي المدعم LPA هو الصيغة الجديدة للسكن الاجتماعي التساهميLSP عبارة عن سكنات جماعية من نوع (f3) (ص+2) مساحتها المسكونة المتوسطة 72 م²، تتراوح الإعانة في هذا البرنامج ما بين 400000 دج إلى 700000 دج على حسب المدخول الشهري للمعني:
– من 24000 دج إلى 72000 دج يستفيد من إعانة قدرها 700000 دج.
– من 72000 دج إلى 108000 دج يستفيد من إعانة قدرها 400000دج.
شروط الاستفادة من السكن الترقوي LPA:
– عدم استفادة المعني والزوج معا من أي نوع من أنواع إعانات الدولة.
– لا يملك المعني والزوج معا عقارا (قطعة ارض صالحة للبناء او سكن).
– يكون للمعني راتب شهري لا يقل عن 24000 دج و لا يتجاوز 108000دج (أما بالنسبة للمتزوجين راتب الزوجين معا)
– لا يقل مبلغ القسط الأول عن 20 في المائة من رأس مال السكن.
تكوين ملف السكن الترقوي المدعم:
– طلب خطي
– صورة طبق الأصل لبطاقة التعريف الوطنية + بطاقة الزوج بالنسبة للمتزوجين.
– شهادة ميلاد رقم 12 + الزوج بالنسبة للمتزوجين.
– شهادة الحالة الشخصية او شهادة عائلية بالنسبة للمتزوجين.
– شهادة إقامة.
– شهادة عمل.
– كشف الراتب.
يتم إيداع الملفات على مستوى الدائرة.
المبلغ الإجمالي للسكن :
يقدر المبلغ الإجمالي للسكن الترقوي المدعم بــ :
سعر التنازل والمقدر بـ 50000 دج x المساحة المسكونة + احتساب سعر العقار.
طريقة التسديد تكون دفع القسط الأول الذي لا يقل عن 20 بالمئة من المبلغ الإجمالي للسكن، أما بقية الأقساط فتتراوح بين 35 و 25 و10 بالمئة ويتم دفعها حسب تقدم أشغال المشروع.
خطوات التسجيل في سكنات 2024 lpa
للتسجيل في السكن الترقوي المدعم 2024 عبر إحدى الطرق التالية :الدخول إلى موقع وزارة الداخلية والجماعات المحلية .
تعبئة استمارة التسجيل في السكن الترقوي عبر موقع السكن الترقوي.
من يستطيع الاستفادة من السكن الترقوي المدعم ؟
لا يحق له الاستفادة من السكن الترقوي المدعم الشخص الذي:يمتلك ملكية كاملة لعقار ذو استعمال سكني
يمتلك أرض موجهة للبناء
استفاد من سكن عمومي إيجاري أو سكن اجتماعي تساهمي أو سكن ريفي أو سكن مكتسب في إطار البيع بالإيجار
استفاد من مساعدة الدولة في إطار شراء أو بناء أو حتى تهيئة مسكن.
هذه الشروط تنطبق أيضا على زوج مقدم الطلب.
مستويات الإعانة المباشرة التي تمنحها الدولة لاقتناء سكن ترقوي مدعم700.000 دج عندما يكون الدخل أقل من أو يساوي أربعة (04) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
400.000 دج عندما يتجاوز الدخل أربعة (4) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون و أقل من أو يساوي (06) مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
يتكون الدخل المحتسب، من دخل صاحب الطلب يضاف إليه عند الاقتضاء دخل الزوج.
زيادة على الإعانة المباشرة التي تمنحها الدولة، يمكن الحصول على قرض بنكي بسعر فائدة مدعم من قبل خزينة الدولة. حدد سعر الفائدة بنسبة 1 بالمائة بالنسبة للمستفيدين من إعانة الدولة.
التنظيم الفضائي للسكن الترقوي المدعم، كيف ذلك؟
يمكن أن ينجز السكن الترقوي المدعم داخل بنايات جماعية حسب نمط سكن ذو غرفتين (2)، ثلاث (3) غرف، أربع (4) غرف أو خمس (5) غرف في جميع البلديات، باستثناء البلديات التابعة لولايات الجنوب.
غير أنه، يمكن إنجاز سكنات شبه جماعية في مناطق الهضاب العليا ومقر ولايات الجنوب.
يجب أن توزع السكنات حسب نمطها بنسبة 20 %، على الأكثر، للسكنات من غرفتين (2) بمساحة 50 مترا مربعا قابلا للسكن، و50 %، على الأقل، للسكنات من ثلاث (3) غرف بمساحة 70 مترا مربعا قابلا للسكن، و30 %، على الأكثر، للسكنات من أربع (4) غرف بمساحة 85 مترا مربعا قابلا للسكن، مع نسبة تفاوت مسموح بأكثر أو أقل من 3 %، و مساحة 105 مترا مربعا للسكنات من خمس (5) غرف.
ينجز السكن الترقوي المدعم في البلديات التابعة لولايات الجنوب، في شكل “فردي مجمع” على حصص تقدر بـ 250 مترا مربعا، على الأقل، وفي هذه الحالة، يمكن المرقي العقاري أن يحصر تدخله في إنجاز سكنات مغلقة ومغطاة، وإنجاز الطرق والشبكات المختلفة، أما المظهر الخارجي للسكنات فيجب أن يتمم إنجازه بشكل جيد.
يتكون كل مسكن من العناصر الآتية :
بالنسبة لجميع الولايات باستثناء ولايات الجنوب : قاعة جلوس،
غرفة (1) أو غرفتان (2) أو ثلاث (3) غرف،
مطبخ،
قاعة حمام،
مرحاض،
مكان الممر،
وحدات التخزين،
منشر.
بالنسبة لولايات الجنوب :
سكن فردي مع فناء و سطح سهل المنفذ، مغلق و مغطى، في حالة مكتملة تماما من الخارج.
السكن الترقوي المدعم LPA فرصة للأشخاص الذين لم يتاح لهم التسجيل في برنامج وكالة تحسين السكن وتطويره “عدل AADL” ولا يسمح له راتبه الاستفادة من سكن اجتماعي.
شروط الحصول على السكن الترقوي المدعم LPA:
السكن الترقوي المدعم LPA هو الصيغة الجديدة للسكن الاجتماعي التساهميLSP عبارة عن سكنات جماعية من نوع (f3) (ص+2) مساحتها المسكونة المتوسطة 72 م²، تتراوح الإعانة في هذا البرنامج ما بين 400000 دج إلى 700000 دج على حسب المدخول الشهري للمعني:
– من 24000 دج إلى 72000 دج يستفيد من إعانة قدرها 700000 دج.
– من 72000 دج إلى 108000 دج يستفيد من إعانة قدرها 400000دج.
شروط الاستفادة من السكن الترقوي LPA:
– عدم استفادة المعني والزوج معا من أي نوع من أنواع إعانات الدولة.
– لا يملك المعني والزوج معا عقارا (قطعة ارض صالحة للبناء او سكن).
– يكون للمعني راتب شهري لا يقل عن 24000 دج و لا يتجاوز 108000دج (أما بالنسبة للمتزوجين راتب الزوجين معا)
– لا يقل مبلغ القسط الأول عن 20 في المائة من رأس مال السكن.
تكوين ملف السكن الترقوي المدعم:
– طلب خطي
– صورة طبق الأصل لبطاقة التعريف الوطنية + بطاقة الزوج بالنسبة للمتزوجين.
– شهادة ميلاد رقم 12 + الزوج بالنسبة للمتزوجين.
– شهادة الحالة الشخصية او شهادة عائلية بالنسبة للمتزوجين.
– شهادة إقامة.
– شهادة عمل.
– كشف الراتب.
يتم إيداع الملفات على مستوى الدائرة.
المبلغ الإجمالي للسكن :
يقدر المبلغ الإجمالي للسكن الترقوي المدعم بــ :
سعر التنازل والمقدر بـ 50000 دج x المساحة المسكونة + احتساب سعر العقار.
طريقة التسديد:
طريقة التسديد تكون دفع القسط الأول الذي لا يقل عن 20 بالمئة من المبلغ الإجمالي للسكن، أما بقية الأقساط فتتراوح بين 35 و 25 و10 بالمئة ويتم دفعها حسب تقدم أشغال المشروع.
تمديد أجال التسجيلات للحصول على سكنات LPA لهذه الفئة..