الجزائر – عرفت سنة 2023 تجسيد عدة اصلاحات, أقرها رئيس الجمهورية, السيد عبد المجيد تبون, لدفع قطاع الصناعة و ضمان وفرة العقار الصناعي، في اطار ديناميكية انطلقت منذ 4 سنوات و ينتظر أن تتعزز أكثر السنة القادمة بفضل تدابير قانون المالية ل2024.
و كانت بداية تنفيذ هذه الاصلاحات الاقتصادية سنة 2020، من خلال اتخاذ تدابير عديدة, من بينها تنصيب هيئة وسيط الجمهورية, التي ساهمت في رفع العراقيل عن نحو 900 مؤسسة.
و جاء بعدها تنظيم الندوة الوطنية حول الإنعاش الصناعي سنة 2021, التي كانت مناسبة للرئيس تبون لإعطاء الأمر بإحداث “ثورة صناعية” حقيقية والرفع من مساهمة الصناعة في الاقتصاد الوطني.
و منذ ذلك الحين, تم اتخاذ عدة اجراءات لتجسيد مختلف الاصلاحات المقررة ميدانيا، انطلاقا من مراجعة الاطار التشريعي للاستثمار وصولا الى توفير العقار.
و تم بفضل مثل هذه الاجراءات استرجاع 4173 قطعة أرض غير مستغلة, تمثل مساحة اجمالية قدرها 1530 هكتارا في إطار عملية تطهير العقار الصناعي الممنوح.
كما قامت المديرية العامة للأملاك الوطنية بوضع جملة من الاجراءات والأحكام بهدف تنظيم وعصرنة المنظومة العقارية الوطنية.
اقرأ أيضا : الأمن الغذائي في صلب أولويات الدولة في 2023 مع دعم متعدد الأشكال للفلاحين
و من بين التدابير التي تم تطبيقها في هذا السياق, مواصلة تنفيذ برامج انجاز مناطق صناعية جديدة, منها أشغال تهيئة 32 منطقة صناعية جديدة مسجلة لحساب الولاة.
و بعد سنة من انطلاق نشاطها, سجلت الوكالة الجزائرية لترقية الاستثمار أكثر من 4000 مشروع مصرح به، حيث حل قطاع الصناعة في المقدمة ب 2060 مشروعا, ما يمثل قرابة 50 بالمائة من إجمالي المشاريع المسجلة بالوكالة, بقيمة تفوق 1500 مليار دج, ما من شأنه استحداث أكثر من 62 ألف منصب شغل.
و بالموازاة مع هذه الاجراءات, كان لابد من تكييف الاطار التشريعي الخاص بمنح العقار مع المسار الواسع للإصلاحات الذي انطلق سنة 2020 وتم تعزيزه سنة 2023.
و بذلك عرفت السنة المنتهية, اعداد قانون العقار الاقتصادي التابع للأملاك الخاصة للدولة الموجه لإنجاز مشاريع استثمارية .
ووفقا لهذا القانون, تكلف الوكالة الجزائرية لترقية الاستثمار عبر شباكها الوحيد، وبتفويض من الدولة بالتشاور مع القطاعات المعنية، بتوجيه الوفرة العقارية بغرض تهيئتها, وبتسيير وترقية حافظة العقار الاقتصادي التابع للدولة من أجل منح الامتياز عليه ومسك وتحيين سجل العقار الاقتصادي الموجه للاستثمار, مع إلزامية وضع كل المعلومات حول الوفرة العقارية تحت تصرف المستثمرين، عن طريق المنصة الرقمية للمستثمر.
و بعد المصادقة على هذا القانون, طمأن رئيس الجمهورية بأن مشكل العقار الاقتصادي, الذي طالما شكل حجر عثرة أمام أصحاب المشاريع وجد طريقه الى الحل “نهائيا”.
كما أسدى رئيس الجمهورية عدة تعليمات بغية إدخال المزيد من التسهيلات في منح هذا النوع من العقار, “بعيدا عن كل التعقيدات الإدارية والبيروقراطية, بهدف محاربة الفساد وتسهيل مهام المتعاملين الاقتصاديين”.
و بالنسبة لسنة 2024, التزم الرئيس تبون بأن تشهد السنة الجديدة مواصلة تعزيز الانتاج الوطني و الاستثمار المحلي في اطار تواصل الإجراءات المتخذة خلال الاربعة سنوات الاخيرة.
و جاء قانون المالية لسنة 2024 لتأكيد هذه الرؤية من خلال عدة اجراءات لفائدة الاستثمار.
و يأتي إلغاء الرسم على النشاط المهني، المتضمن في قانون المالية للسنة القادمة، على سبيل المثال, في اطار الاستجابة لمطلب ملح ظل المتعاملون الاقتصاديون ينادون به طيلة عشرين سنة، و هو ما من شأنه الدفع أكثر فأكثر بالانتاج الوطني و ترقيته.
استثمار | منصة المستثمر…عهد جديد لإنعاش العقار الاقتصادي